AVYORA

Estimateur de coût de rénovation, marché français. En production : https://getavyora.fr

Le produit répond à une seule question, mais correctement : combien vont coûter ces travaux, et de quoi ce prix est-il fait ? Là où les comparateurs affichent une fourchette, AVYORA chiffre poste par poste et publie sa méthode.

Lancer

npm install
npm run dev     # http://localhost:3000
npm test        # vitest
npm run build   # build de production

Variables d'environnement : voir .env.local.example. Sans Supabase configuré, l'estimation anonyme fonctionne ; la sauvegarde de projet et l'authentification non.

Stack

Next.js 16.2.10 (App Router) · React 19 · TypeScript · Tailwind v4 · Supabase (Auth + Postgres + RLS) · Vercel.

⚠️ Next 16 n'est pas le Next que vous connaissez. Lire AGENTS.md : la consigne est de consulter node_modules/next/dist/docs/ avant d'écrire du code qui touche aux API du framework.

Ce que le produit fait aujourd'hui

lib/features.ts est la source de vérité unique de ce qui est actif. Au moment où ces lignes sont écrites, seuls estimateur et projets sont à true.

• Estimation rapide — gratuite, sans inscription. Quatre questions, une fourchette ajustée au code postal. Route : /estimation-travaux.
• Estimation détaillée (Pro) — les 200 postes au poste près, choix « je le fais / je fais faire » par tâche, export PDF, sauvegarde, suivi de chantier. Payante.

Construits mais masqués derrière un flag à false : analyse de devis, rentabilité locative, documents, artisans, chantier. Rien n'a été supprimé — repasser le flag à true suffit. Ne pas les présenter comme livrés.

Le moteur

lib/estimateur/ — 18 corps d'état, 200 postes dans catalog.json, dont 168 portent à la fois un prix fourni-posé et un prix de fourniture seule (l'écart entre les deux, c'est la main-d'œuvre).

Le total appliqué : quantités déduites du bien (autoQty), coefficient de finition par lot, coefficient régional sur la main-d'œuvre, TVA travaux par poste (5,5 / 10 / 20 %), puis une provision d'aléas de 7 %. La méthode et ses limites sont publiées sur /methodologie.

Deux règles à ne pas enfreindre

1. Aucun prix écrit en dur dans une page. Tout prix est lu à l'exécution via le moteur (posteRef(), estim(), buildDevis(), estimProjet()). Un chiffre figé rend fausses des dizaines de pages à la première révision du catalogue.
2. lib/prix-maj.ts (PRIX_MAJ) se met à jour À LA MAIN quand les prix du catalogue changent réellement. C'est la source unique de la date affichée, du dateModified JSON-LD et du lastModified du sitemap.

Les pages publiques

509 pages générées, 142 déclarées au sitemap.

Famille	Route
Guides	/guides, /guides/[slug]
Prix par type de travaux	/prix-travaux, /prix-travaux/[projet]
Prix par travaux et ville	/prix-travaux/[projet]/[ville]
Prix par ville	/prix-renovation, /prix-renovation/[ville]
Prix par corps d'état	/prix-poste, /prix-poste/[slug]
Méthode	/methodologie

Les pages de matrice /prix-travaux/[projet]/[ville] sont en noindex, follow, sauf une ville par zone de main-d'œuvre : elles ne produisent que 3 réponses distinctes par projet, et deux villes d'une même zone sont identiques à plus de 95 %. Seules les indexables sont au sitemap. Le motif, la règle et le critère de réouverture vivent au même endroit : lib/seo-projets.ts.

Contrôles avant de pousser

npx tsc --noEmit && npm test && npm run build

Sur une modification qui touche les pages publiques, vérifier aussi sur le HTML généré (.next/server/app/**/*.html, jamais le JSX) : un seul <h1> par page, descriptions ≤ 160 caractères, JSON-LD valide, et questions/réponses du FAQPage présentes telles quelles dans le texte visible.

⚠️ Piège récurrent : les extracteurs de texte naïfs produisent de faux négatifs. React insère des séparateurs <!-- --> entre deux enfants et encode les apostrophes en '. Décoder les entités avant de conclure qu'un contenu manque.

⚠️ Ne jamais lancer rm -rf .next pendant que le serveur de dev tourne : il rend des 500 jusqu'au redémarrage.