Tunnela

Copilote de gestion des révisions de baux commerciaux : calcul d'indexation ILC/ILAT, génération de clause tunnel et d'avenant ICC → ILC, portefeuille de baux, alertes d'échéance et abonnement Stripe.

Stack : Next.js (App Router) + TypeScript + Tailwind CSS + Supabase (auth + base de données) + Stripe (abonnements) + Resend (emails d'alerte). Pensé pour un déploiement Vercel.

En ligne : https://tunnela.vercel.app

Démarrage local

npm install
cp .env.example .env.local   # puis renseigner les variables, voir ci-dessous
npm run dev

Sans les variables Supabase, les pages publiques (accueil, connexion, article) fonctionnent normalement ; les routes /dashboard/* redirigent vers /login.

Configuration requise pour une mise en production complète

1. Supabase

   • Créer un projet sur supabase.com.
   • Exécuter supabase/schema.sql dans l'éditeur SQL du projet.
   • Renseigner NEXT_PUBLIC_SUPABASE_URL, NEXT_PUBLIC_SUPABASE_ANON_KEY et SUPABASE_SERVICE_ROLE_KEY (Project Settings → API).
   • Activer la connexion par lien magique (Auth → Providers → Email, OTP activé, mot de passe désactivé).

2. Stripe

   • Créer les 3 produits payants (Cabinet 35 €, Portefeuille 150 €, Foncière 290 €) en mensuel récurrent.
   • Renseigner STRIPE_SECRET_KEY, STRIPE_PRICE_CABINET, STRIPE_PRICE_PORTEFEUILLE, STRIPE_PRICE_FONCIERE.
   • Créer un webhook pointant vers /api/stripe/webhook (événements checkout.session.completed, customer.subscription.updated, customer.subscription.deleted) et renseigner STRIPE_WEBHOOK_SECRET.

3. Resend (alertes email d'échéance)

   • Renseigner RESEND_API_KEY et ALERT_FROM_EMAIL.
   • La route /api/cron/alertes est appelée automatiquement chaque jour par Vercel Cron (voir vercel.json), protégée par CRON_SECRET.
   • Tant qu'aucun domaine d'envoi n'est vérifié dans Resend, les emails ne partent que vers l'adresse du compte Resend lui-même (limitation Resend, pas du code) — utiliser [email protected] comme expéditeur temporaire jusqu'à la vérification de tunnela.fr.

4. Domaine tunnela.fr

   • Le .fr n'est pas un TLD supporté par le registrar intégré de Vercel (règles AFNIC) : l'acheter chez un registrar externe (OVH, Gandi, IONOS…), puis l'ajouter dans Vercel → Project → Domains et suivre les enregistrements DNS fournis.
   • Une fois vérifié, ajouter le même domaine comme expéditeur dans Resend pour lever la limitation ci-dessus.

5. Déploiement

   • Connecté sur Vercel au dépôt GitHub, déploiement automatique à chaque push sur la branche de production.
   • Toutes les variables d'environnement ci-dessus sont à renseigner dans les réglages du projet Vercel.
   • Penser à mettre à jour l'URL du webhook Stripe si le domaine de production change.

Voir .env.example pour la liste complète des variables.

Structure

src/
  app/                  pages et routes (App Router)
  components/           navbar, footer, logo, sidebar, providers thème/langue
  lib/                  logique métier (indexation, génération de clauses,
                         Stripe, Supabase) et types partagés
  i18n/                 dictionnaire de traduction FR/EN
supabase/schema.sql     schéma SQL (tables, RLS, trigger de bienvenue)
vercel.json             planification du cron d'alertes

Notes importantes

• Les textes juridiques générés (clause tunnel, avenant) restent toujours en français, quelle que soit la langue de l'interface.
• La limite de baux par plan (3 / 20 / 100 / illimité) est appliquée côté interface dans dashboard/baux.
• src/proxy.ts (anciennement middleware.ts sous Next 15 et versions antérieures) rafraîchit la session Supabase et protège les routes /dashboard/*.