Agio Syndic — M1-prototype

Syndic-software voor de Marokkaanse markt (Décret 2.23.700). Next.js 16 + Supabase. Dit is het M1-skelet: authenticatie, organisatie-onboarding, en het beheer van gebouwen → units (tantièmes) → eigenaars, met tier-weergave.

Stack

• Next.js 16 (App Router) + React 19 + TypeScript
• Supabase (Auth + Postgres + RLS) — project Syndiq (abrqdyichaiadfiuprpp, eu-west-3)
• Eigen lichte UI-kit (Tailwind 4 + Agio-huisstijl); shadcn/ui kan later

Aan de slag (lokaal)

1. Node 22 + pnpm vereist.
2. Kopieer .env.local.example → .env.local en vul in:
   • NEXT_PUBLIC_SUPABASE_URL — Supabase → Project Settings → API → Project URL
   • NEXT_PUBLIC_SUPABASE_ANON_KEY — dezelfde pagina → anon/public key (Sleutels nooit in de repository of in de chat.)
3. pnpm install
4. pnpm dev → http://localhost:3000

Belangrijk: e-mailbevestiging

Standaard vraagt Supabase Auth om e-mailbevestiging. Voor snel testen kun je in Supabase → Authentication → Providers → Email "Confirm email" tijdelijk uit zetten, zodat een nieuw account direct kan inloggen. Zet dit weer aan vóór productie.

Wat werkt (M1)

• Inloggen / account aanmaken (Supabase Auth)
• Organisatie aanmaken (atomisch via create_organization-functie, RLS-veilig)
• Gebouwen aanmaken met tier (klein/midden/groot) → toont verplichte bijlagen
• Units toevoegen met tantièmes; controle som tantièmes vs. totaal
• Eigenaars toevoegen (incl. MRE-vlag) en koppelen aan een unit

Database

Het volledige schema (M1–M5, 27 tabellen) staat al in het Syndiq-project, aangebracht via Supabase-migraties. Dit prototype gebruikt de tabellen organizations, memberships, buildings, units, owners, ownership.

Deploy (Vercel)

1. Push naar een (nieuwe) GitHub-repo.
2. Importeer in Vercel.
3. Zet dezelfde twee env-variabelen in Vercel (Project → Settings → Environment Variables).
4. Deploy.

Volgende stappen

• Deterministische logica: tier-auto-afleiding, FIFO, journaal-balanscontrole (triggers/code)
• Lasten & betalingen (M2-schermen), boekhouding (M3), documenten/bijlagen (M4)
• AI-hooks (bon-scan, categorisatie) via de Vercel AI SDK + Claude