Immo-Zen

Prospectez, investissez et gérez vos locations sereinement.

Site vitrine (site/, publié à la racine) et application web progressive (PWA, publiée sous /app/) de prospection immobilière et de gestion locative pour particuliers. Elle succède à l'ancienne version de l'application, dont les données sont reprises.

État : lots 1, 2 et 3 livrés (prospection, simulateur, Mes biens ; gestion locative ; import de relevés, déclaration fiscale, abonnements Stripe et administration). Les paiements et e-mails réels restent à configurer. Détail : docs/ETAT-DU-PROJET.md.

Démarrer en local

npm install
npm run dev          # http://127.0.0.1:5173 — sans .env : mode démonstration (données dans le navigateur)

Pour travailler contre un vrai projet Supabase, copiez .env.example en .env et renseignez l'URL et la clé publique du projet.

Vérifier

npm run typecheck    # TypeScript strict
npm test             # tests unitaires : simulateur, reprise, import, exports CSV/XLSX
npm run test:db      # tests SQL sur un PostgreSQL local jetable : migrations, RLS entre deux comptes, annulation
npm run build && npm run test:e2e   # parcours navigateur bureau et mobile, captures dans test-results/

Documentation

Document	Contenu
ETAT-DU-PROJET	Implémenté, testé, à configurer, restant ; limites connues
ARCHITECTURE	Choix techniques, structure du code, environnements
MIGRATION-ANCIENNE-VERSION	Analyse de l'existant, correspondances, sauvegarde, annulation
FORMULES-SIMULATEUR	Formules, conventions, arrondis
SECURITE	Isolation des données, RLS, secrets, synchronisation
DEPLOIEMENT	Mise en service pas à pas, sauvegarde et restauration
GUIDE-UTILISATEUR	Utilisation de l'application
SERVICES-A-CONNECTER	Supabase, Stripe, e-mails…
TACHES-SERVEUR	Tâches planifiées, e-mails, garde-fous, mise en route
DECLARATION-FISCALE	Calcul des cases de la déclaration, sources
MISE-EN-SERVICE	OVH, Resend, Stripe : actions à faire
ABONNEMENTS	Stripe, accès, administration, mise en service
LOYERS-ET-TAUX	Loyer de marché, encadrement, taux de crédit et usure
TESTS	Ce qui est testé et derniers résultats

L'ancienne application est conservée, non publiée, dans legacy/idf-invest/ pour référence.