Beancount.io
Plain-text, double-entry accounting you can version with Git, automate with scripts and audit line by line—with AI for data entry. Free tier, no credit card.
Premier achat, petit parc ou patrimoine en SCI et LMNP : Immo-Zen vous aide à acheter au bon prix, à vérifier le cash-flow avant l'offre, puis à gérer loyers, baux, quittances et déclaration fiscale a
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FinanceTypeScript · HTMLGitHub @DGIRDOnlineOwner unconfirmed
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Application de simulation d’investissement locatif
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Taken from the repository README
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Read the full README ↗Prospectez, investissez et gérez vos locations sereinement.
Site vitrine (site/, publié à la racine) et application web progressive (PWA, publiée sous /app/) de prospection immobilière et de gestion locative pour particuliers. Elle succède à l'ancienne version de l'application, dont les données sont reprises.
État : lots 1, 2 et 3 livrés (prospection, simulateur, Mes biens ; gestion locative ; import de relevés, déclaration fiscale, abonnements Stripe et administration). Les paiements et e-mails réels restent à configurer. Détail : docs/ETAT-DU-PROJET.md.
npm install
npm run dev # http://127.0.0.1:5173 — sans .env : mode démonstration (données dans le navigateur)
Pour travailler contre un vrai projet Supabase, copiez .env.example en .env et renseignez l'URL et la clé publique du projet.
npm run typecheck # TypeScript strict
npm test # tests unitaires : simulateur, reprise, import, exports CSV/XLSX
npm run test:db # tests SQL sur un PostgreSQL local jetable : migrations, RLS entre deux comptes, annulation
npm run build && npm run test:e2e # parcours navigateur bureau et mobile, captures dans test-results/
| Document | Contenu |
|---|---|
| ETAT-DU-PROJET | Implémenté, testé, à configurer, restant ; limites connues |
| ARCHITECTURE | Choix techniques, structure du code, environnements |
| MIGRATION-ANCIENNE-VERSION | Analyse de l'existant, correspondances, sauvegarde, annulation |
| FORMULES-SIMULATEUR | Formules, conventions, arrondis |
| SECURITE | Isolation des données, RLS, secrets, synchronisation |
| DEPLOIEMENT | Mise en service pas à pas, sauvegarde et restauration |
| GUIDE-UTILISATEUR | Utilisation de l'application |
| SERVICES-A-CONNECTER | Supabase, Stripe, e-mails… |
| TACHES-SERVEUR | Tâches planifiées, e-mails, garde-fous, mise en route |
| DECLARATION-FISCALE | Calcul des cases de la déclaration, sources |
| MISE-EN-SERVICE | OVH, Resend, Stripe : actions à faire |
| ABONNEMENTS | Stripe, accès, administration, mise en service |
| LOYERS-ET-TAUX | Loyer de marché, encadrement, taux de crédit et usure |
| TESTS | Ce qui est testé et derniers résultats |
L'ancienne application est conservée, non publiée, dans legacy/idf-invest/ pour référence.