rent.html | 월세 실부담 — 관리비·보증금 기회비용 포함, 전월세 환산, 두 매물 비교, 누적 그래프 |
conversion.html | 전월세 전환율 — 법정 전환율(기준금리+2%p, 상한 10%)과 시장 전환율 비교 |
rent-tax-credit.html | 월세 세액공제 — 총급여 구간별 공제율과 연 1,000만원 한도 |
fee.html | 중개보수 — 법정 상한 요율 기준 예상 최대 금액 |
loan.html | 대출이자 — 원리금균등·원금균등·만기일시, 거치기간, 회차별 상환표 |
dsr.html | DSR·LTV 한도 — 소득 기준과 담보 기준 한도 중 낮은 값, 스트레스 금리 반영 |
prepayment.html | 중도상환수수료 — 잔여일수 비율, 면제일 |
acquisition-tax.html | 취득세 — 취득세·지방교육세·농특세 합산, 다주택 중과, 생애최초 감면 (참고용) |
capital-gains-tax.html | 양도소득세 — 비과세·고가주택 안분·장특공제·단기/다주택 중과·이월과세·부담부증여·감면 (참고용, 홈택스 확인 안내) |
yield.html | 상가 수익률 — 공실·대출 반영 총투자·자기자본 수익률, 공실률 민감도 |
subscription.html | 청약 가점 — 무주택기간·부양가족·통장기간 84점 |
area.html | 평수 변환 — 평 ↔ ㎡, 평당·㎡당 가격, 참고표 |
renewal.html | 계약 갱신 청구권 — 갱신 요구 가능 기간 D-day, 보증금·월세 5% 상한, 환산보증금 기준 |
jeonse-insurance.html | 전세보증보험 자가진단 — HUG 요건(보증금 한도, 담보인정비율 90%, 선순위 60%, 신청 시기)별 판정 |
jeonse-fraud-check.html | 전세 사기 위험 체크 — 전세가율 + 위험 신호 10개 가중치 점수 |
moving.html | 이사 체크리스트 — 이사일 기준 단계별 할 일, 전입신고 14일·자동차 30일 기한, 진행률 |
rate-compare.html | 고정 vs 변동금리 — 6개월 재산정 시나리오 총 이자 비교, 손익분기 연 변동폭 |
buy-vs-rent.html | 매매 vs 전세 — 보유기간 총비용(이자·기회비용·세금·중개보수·가격변동) 비교, 손익분기 상승률 |
tax-calendar.html | 세금 달력 — 취득세 60일, 등기 60일, 양도세 예정신고, 재산세·종부세·임대소득세 D-day |
salary.html | 연봉 실수령액 — 4대보험·소득세·지방소득세 공제, 연봉별 표 |
severance.html | 퇴직금 — 평균임금 기준 법정 퇴직금, 근속연수공제·환산급여공제 반영 퇴직소득세 |
property-tax.html | 재산세 — 공정시장가액비율 43~60%, 1세대 1주택 특례세율, 도시지역분·지방교육세, 7월·9월 금액 (참고용) |
comprehensive-property-tax.html | 종합부동산세 — 공제 12억·9억, 누진세율, 재산세 공제(약식), 고령자·장기보유 세액공제 (참고용) |
gift-tax.html | 증여세 — 관계별 증여재산공제, 혼인·출산 1억, 10년 합산, 세대생략 할증 (참고용) |
inheritance-tax.html | 상속세 — 일괄·배우자·금융재산 공제, 사전증여 합산과 공제 한도, 신고세액공제 (참고용) |
jeonse-loan.html | 전세자금대출 이자 — 보증금 × 비율(상한), 만기일시 월 이자, 기회비용 포함 월 주거비, 소득공제 대상 |
savings.html | 예금·적금 이자 — 단리·월복리, 이자소득세 15.4%, 세후 만기 수령액, 적금 원금 대비 수익률 |
unemployment-benefit.html | 실업급여 — 평균임금 60%, 2026 상·하한, 나이·가입기간별 소정급여일수 |
hourly-wage.html | 시급·주휴수당 — 주휴시간, 월 환산(209시간), 연장 1.5배, 최저임금 비교, 3.3% |
year-end-tax.html | 연말정산 환급액 — 카드·주택자금·보험·의료·교육·기부·월세·연금계좌, 표준 vs 항목별, 기납부세액 추정 (참고용) |
registration-cost.html | 등기비용 — 국민주택채권 매입률·할인 부담, 인지세, 등기신청수수료, 취득세·법무사 보수 합산 |
pension-tax-credit.html | 연금저축·IRP 세액공제 — 600·900만원 한도, 16.5·13.2%, ISA 이전, 남은 한도 |
parental-leave.html | 육아휴직 급여 — 250·200·160만원 상한, 하한 70만원, 6+6 부모육아휴직제, 달마다 표 |
annual-leave.html | 연차휴가 — 입사일 기준 연차 개수, 다음 발생일, 근속별 표, 연차수당 |
rental-income-tax.html | 주택임대소득세 — 비과세 판정, 간주임대료, 2천만원 이하 분리과세 (참고용) |
income-tax.html | 종합소득세 — 3.3% 뗀 사업소득의 단순경비율·실제 경비, 결정세액과 5월 환급액 (참고용) |
land-multiple.html | 땅값 몇 배 — 지역(시·군·구) 지가지수 또는 같은 땅의 개별공시지가로 상승 배수, 연평균 상승률, 물가 비교. 자료는 tools/data/ |
apartment-multiple.html | 아파트값 몇 배 — 지역(시·군·구) 아파트 매매가격지수 또는 산 가격과 지금 시세로 상승 배수, 연평균 상승률, 그때 시세 추정, 지역 평균과 비교 |
