TrackMyRent
Logiciel de gestion locative gratuit pour les propriétaires bailleurs en France.
Free rent management software for landlords in France.
TrackMyRent suit les loyers, génère des quittances de loyer PDF conformes à la loi française, calcule la révision
annuelle du loyer (IRL) et partage les documents avec les locataires par un lien sécurisé. L'application fonctionne
aussi sans connexion internet.
Outils gratuits, sans inscription
Fonctionnalités de l'application
- Suivi des loyers : tableau de bord des paiements (payé, en attente, en retard), historique complet par bien et par locataire.
- Quittances PDF (offres payantes) : un clic, toutes les mentions légales, loyer et charges distingués.
- Envoi : lien sécurisé valable 3 mois, email, SMS ou WhatsApp. Le locataire n'a pas besoin de compte.
- Révision annuelle (IRL) : rappel avant la date anniversaire du bail, calcul, lettre PDF (offre Plus).
- Multi-biens et colocation : un suivi par colocataire, même sous un bail unique.
- Hors ligne : application web installable (PWA) sur ordinateur, Android et iPhone ; synchronisation automatique au retour du réseau.
- Connexion : code par email, mot de passe, Google ou clé d'accès (passkey).
- Données : hébergées dans l'Union européenne, chiffrées en transit et au repos, sans traceur publicitaire. Export et suppression à tout moment.
Tarifs
| Offre | Prix | Biens | Locataires |
|---|
| Gratuit | 0 € | 2 | 4 |
| Plus | 9,99 €/mois ou 99,50 €/an | 5 | 15 |
| Pro | 29,99 €/mois ou 298,70 €/an | illimités | illimités |
Sans engagement. Le plan gratuit ne demande pas de carte bancaire et n'a pas de limite de durée. Les offres payantes
ont 30 jours d'essai gratuit et un remboursement intégral dans les 14 jours suivant le premier prélèvement. Une remise
de lancement peut s'appliquer : le détail à jour est sur la page tarifs.
Cadre légal (France)
- Quittance de loyer : article 21 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, remise gratuitement au locataire qui la demande.
- Envoi dématérialisé de la quittance : autorisé depuis la loi ALUR du 24 mars 2014.
- Révision du loyer : article 17-1 de la même loi, selon l'Indice de Référence des Loyers publié par l'INSEE.
La hausse ne peut pas dépasser la variation de l'indice, n'est pas rétroactive, et le loyer est gelé pour un logement classé F ou G au DPE.
- Paiements d'abonnement : Stripe (certifié PCI DSS).
Pour qui ?
- Un ou deux logements : l'offre gratuite suffit.
- De 3 à 5 logements : offre Plus.
- Plus de 5 logements : offre Pro.
- Colocation, bailleur à distance ou expatrié : fonctionnalités incluses dans toutes les offres.
Questions fréquentes
TrackMyRent est-il gratuit ?
Oui pour 2 biens et 4 locataires, sans carte bancaire et sans limite de durée. Les quittances PDF, l'envoi automatique et
la lettre de révision font partie des offres payantes. Le générateur de quittance du site reste gratuit et sans inscription.
Qu'est-ce qu'une quittance de loyer ?
C'est le document par lequel le bailleur atteste avoir reçu le paiement du loyer et des charges. Le locataire peut
l'exiger gratuitement (article 21 de la loi du 6 juillet 1989). Elle distingue le loyer des charges.
Comment réviser un loyer ?
À la date anniversaire du bail, le loyer hors charges est multiplié par l'IRL du trimestre de référence et divisé par l'IRL
du même trimestre un an plus tôt. TrackMyRent fait ce calcul, l'arrondit au centime inférieur et prépare la lettre.
Puis-je l'utiliser sans connexion internet ?
Oui. Les données sont gardées sur l'appareil et se synchronisent quand le réseau revient.
Stack technique
React 18, TypeScript, Vite, Tailwind CSS, Zustand, Dexie (IndexedDB), Supabase (PostgreSQL, Auth, Storage, Edge
Functions), jsPDF, Dinero.js, Stripe, Astro pour le site. Le code de l'application est privé ; ce dépôt présente le produit
et regroupe les ressources publiques.
Liens
Site ·
Application ·
Tarifs ·
Blog ·
Nouveautés ·
À propos ·
Presse ·
X ·
LinkedIn ·
YouTube ·
Instagram ·
TikTok ·
Contact
